Мэр Среднеуральска предложил построить новый центр города на землях «Атома»

Мэр Среднеуральска предложил построить новый центр города на землях «Атома»

Глава Среднеуральска Алексей Стасенок предложил построить 140 тыс. кв. м. жилья с коммерческой недвижимостью на земельных участках в муниципалитете, которые в марте были обращены в доход государства по иску Генпрокуратуры к строительной корпорации «Атомстройкомплекс» («Атом») и 11 физическим лицам. В разговоре с «Ъ-Урал» градоначальник пояснил, что ранее возведение новых зданий планировалось на территории города, однако доработанный генеральный план Среднеуральска до 2045 года разрешит создавать объекты исключительно на пустырях и на месте аварийного фонда.

По решению Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга у «Атома» и 11 физлиц изъяли в доход государства земельные участки, расположенных в деревне Коптяки (Среднеуральск), два помещения в областной столице и более 577 млн руб. По данным суда, земли в деревне Коптяки были выделены под индивидуальное жилищное строительство вопреки законодательству о противодействии коррупции. Представители «Атома» отметили, что относятся к решению суда «с уважением» и передадут участки, которые находились в земельном банке холдинга и не планировались к использованию в ближайшее время, в пользу государства. «Речи о национализации и взыскании иного имущества у холдинга не идет»,— заверили в компании.

По словам мэра, в случае передачи земли в собственность Среднеуральска или Свердловской области у властей появится около 50 га, которых достаточно для строительства всех ранее запланированных объектов. «Они (участки.— "Ъ-Урал") могут стать площадкой, но там нет сетей, далеко до всех социальных объектов, надо будет полностью пересматривать перечень объектов и их функционал. Придется строить новый город, а это совсем другие цифры»,— добавил господин Стасенок.

Власти Среднеуральска разработали новый генплан города в конце 2025 года. Документ предусматривал строительство на месте частного сектора в центре муниципалитета домов разной этажности (до четырех, в пять-восемь и от девяти), что позволило бы увеличить население округа с 25 тыс. до 40 тыс. человек. Позже с критикой генплана выступили губернатор Денис Паслер и жители, которые высказались против перевода их участков в различные зоны под строительство многоэтажных жилых домов (МКД). В феврале глава Среднего Урала указал на «недостаточную глубину проработки предлагаемых решений», после чего администрация отозвала документ для разработки генплана «с учетом мнения собственников земельных участков».

В среду, 18 марта, на последнюю встречу представителей власти и жителей по обсуждению доработанного генплана приехали министр строительства и развития инфраструктуры региона Григорий Сурганов и первый вице-спикер свердловского заксобрания Дмитрий Жуков. Они заверили горожан, что Денис Паслер держит на личном контроле подготовку документа, над которым мэрия «провела серьезную работу». По словам Алексея Стасенка, через полтора-два месяца документ опубликуют для общественного обсуждения, по итогам которого он будет вновь скорректирован с учетом предложений и замечаний от жителей. Впрочем, градоначальник признал, что новый документ может значительно усложнить привлечение инвесторов.

Фото: Михаил Филиппов, Коммерсантъ

@kommersant.ru