Суд Верхней Пышмы защитил права обманутых дольщиков

Суд Верхней Пышмы защитил права обманутых дольщиков

Верхнепышминский суд завершил многолетнее судебное разбирательство в пользу супругов, приобретших недостроенный жилой дом с критическими нарушениями. Три инстанции, включая кассационный суд, подтвердили законность требований истцов к продавцу, занимавшемуся незаконной предпринимательской деятельностью.

Супруги Александр и Екатерина приобрели жилой дом с земельным участком у гражданина Егора М. за 4,2 млн рублей, используя кредитные средства. После сделки были обнаружены многочисленные конструктивные дефекты, угрожающие безопасности.

Результаты экспертизы:

• Строительство велось без утверждённого проекта.
• Использовались бывшие в употреблении и несертифицированные материалы.
• Отсутствовал технический надзор за работами.
• Дом признан аварийным и подлежащим сносу.

С ответчика взысканы:

• Стоимость договора: 4,2 млн руб.
• Убытки: 900 тыс. руб.
• Неустойка: 1 млн руб.
• Компенсация морального вреда: 500 тыс. руб. (по 250 тыс. руб. каждому).
• Штраф по закону о защите прав потребителей: 1,5 млн руб.

Апелляционный суд уточнил, что часть средств должна быть направлена на погашение кредитной задолженности истцов. Кассационный суд оставил решение без изменения, подтвердив его законность.

Дело highlights важность соблюдения строительных норм и ответственности продавцов за качество реализуемой недвижимости. Применение закона «О защите прав потребителей» к подобным сделкам укрепляет правовую защиту граждан.