В России ввели новые критерии для признания земельных участков неиспользуемыми

В России ввели новые критерии для признания земельных участков неиспользуемыми

Правительство РФ утвердило обновлённые правила, позволяющие выявлять заброшенные земельные участки. Это решение направлено на борьбу с нерациональным использованием земель и стимулирование владельцев к поддержанию порядка на своей собственности.

Земельные участки могут быть признаны неиспользуемыми, если:

• Более 50% территории захламлено отходами или заросло сорняками выше 1 метра (при отсутствии действий владельца в течение года)
• На садовых и огородных участках — неконтролируемое разрастание кустарников и деревьев, не связанное с озеленением
• На участках под строительство в течение 5 лет (7 лет для ИЖС) не возведено оформленное здание
• Имеющиеся постройки находятся в аварийном состоянии (разрушенная крыша, выбитые окна и т.д.)

Цели нововведений:

• Улучшение внешнего облика населённых пунктов.
• Снижение риска пожаров
• Борьба с несанкционированными свалками.
• Возврат неиспользуемых земель в хозяйственный оборот.

Несоблюдение требований может привести к следующим санкциям:

• Включению участка в «чёрный список».
• Наложению административных штрафов.
• Принудительному изъятию земель.

Сроки могут быть пересмотрены, если иные условия указаны в разрешении на строительство, либо есть уважительные причины (подтверждённые документально). 

Эксперты отмечают, что новые правила могут создать дополнительные сложности для дачников, не всегда имеющих возможность регулярно ухаживать за участками. Эффективность механизма будет ясна после начала практического применения.

Документ вступает в силу после официального опубликования. Владельцам земельных участков рекомендуется провести ревизию своей собственности.

Фото: Елена Мицих для ЕАН