В Верхней Пышме наградили лучшие СНТ и обсудили проблемы

В Верхней Пышме наградили лучшие СНТ и обсудили проблемы

В 2022 году в городском округе впервые отметили День садовода. Этот праздник был утвержден 24 марта постановлением администрации неслучайно – в нашем муниципалитете насчитывается более 260 садоводческих товариществ.

6 октября в администрации прошел семинар-совещание председателей СНТ, расположенных на территории городских округов Верхняя Пышма, Среднеуральск и Березовский. На нем были отмечены лучшие садовые товарищества, а также рассмотрены проблемы огородников.

Лучшие СНТ

Налоговые инспекторы, сотрудники МЧС и администрация городского округа оценили работу садовых товариществ нашего района и в честь Дня садовода выбрали среди них самых успешных по нескольким критериям.

Межрайонная инспекция ФНС России № 32 по Свердловской области отметила финансово дисциплинированные садоводческие товарищества, у которых отсутствует налоговая задолженность. Благодарственным письмом администрации ГО Верхняя Пышма наградили четыре СНТ - «Восход», «Кедр», «Калина красная», «Исеть-2».Отдел надзорной деятельности ГО Верхняя Пышма и Среднеуральск за активную профилактическую работу по пожарной безопасности вручил благодарность СНТ «Приозерное-2».

Названы также самые активные товарищества, которые смогли получить субсидии на инженерное обустройство земель, ремонт дорог и реконструкцию электросетей. Среди них: «Мираж», «Надежда», «Русь», «Жасмин», «Ясная поляна», «Восточное», «Синтез», «Адуйское», «Радуга», «Металлоштамп», «Сварщик».

За активное участие в конкурсе на предоставление субсидий по инженерному обустройству земель, профилактическую работу по пожарной безопасности благодарственным письмом администрации ГО Верхняя Пышма отмечено СНТ «Строитель».

Распаковались

После торжественной части на заседании перешли к рабочим вопросам. О порядке перехода садоводческих товариществ на прямые договоры со Свердловским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» рассказал руководитель Верхнепышминского офиса продаж и обслуживания клиентов Иван Михайлевич. Такой процесс, когда каждый садовод начинает платить за электроэнергию напрямую сбытовой компании, называется «распаковкой».

– В основном так делают те, у кого есть разногласия с товариществом. При переходе на прямой договор мы вычитаем из договора с СНТ объем электроэнергии, который потребил клиент-индивидуал. Но лично я никаких плюсов в «распаковке» товарищества не вижу, – прокомментировал Иван Михайлевич.

По его словам, тех, кто перешел на прямые договоры, необходимо предупредить об оплате электроэнергии по городскому, а не по сельскому тарифу. Городской составляет 5,44 рубля за кВт/ч днем и 2,59 рубля ночью. Сельский тариф – 3,81 рубля за кВт/ч днем и 1,82 рубля ночью. При этом у многих садоводов в домике электроотопление, и квитанции после перехода на прямые договоры приходят с огромными суммами.

Тем не менее «ЭнергосбытТ Плюс» не может отказать таким клиентам. Для перехода на прямые договоры потребуются правоустанавливающие документы, паспорт, акт разграничения балансовой принадлежности и акт приемки прибора учета. Акты садоводам должно предоставить СНТ.

– Что мы можем сделать, чтобы у клиента был сельский тариф? Внести в техпаспорт дома изменения об установленной стационарной электроплите. Для этого нужно обращаться в БТИ – услуга стоит 6 500 рублей. При этом газифицирован дом или нет – никого не интересует. Но проблема в другом: у многих садоводов по правоустанавливающим документам не дома, а хозпостройки или баня. Соответственно техпаспорт на дом получить нельзя. Поэтому еще раз подумайте, прежде чем переходить на прямые договоры, – предостерег руководитель Верхнепышминского офиса продаж и обслуживания клиентов Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс».

С проблемами также сталкиваются и сами СНТ. Очень часто потери в сетях ложатся на товарищества, а индивидуалы не хотят участвовать в их оплате. В таком случае Иван Михайлевич порекомендовал прописывать временные и переменные потери в акте разграничения. Так сделал, например, СНТ «Звездочка». Соответствующее решение принимается на общем собрании садоводов.

Чьи заботы?

Об ответственных за обслуживание электросетей рассказал представитель АО «Облкоммунэнерго» - руководитель ПО № 3, начальник верхнепышминской РКС Сергей Морозов.

Председатель СНТ «Металлоштамп» поинтересовался: кто должен устранять замыкания на сетях, которые находятся за пределами сада. Специалисты отметили, что это обязан делать тот, на чьем балансе находятся сети. СНТ «Металлоштамп» подключен к сетям МРСК.Представитель Облкоммунэнерго также рассказал, что короткие замыкания из-за налипания снега на провода были, например, 26 сентября в Крутом. С инцидентами справились за сутки. При более длительном отключении сетевая организация подключает дизельный генератор. По вопросам вырубки и обрезки деревьев, где есть угроза повреждения проводов, следует обращаться в Березовское лесничество либо администрацию, в зависимости от того, на чьей земле насаждения.

– Сетей на балансе СНТ «Ясная поляна» у нас нет. Содержать мы их не можем из-за отсутствия денег и специалистов. В 2020 году я писала письмо о признании этой сети бесхозной. Что делать? – поинтересовалась представитель товарищества.

– На основании акта разграничения ответственным за содержание сети является СНТ «Ясная поляна». Но если вы не можете ее содержать, вам нужно ее кому-то передавать. Сначала объект надо поставить на кадастровый учет, а уже потом, имея номер, администрация или сетевая организация могут взять ее себе на баланс, – объяснил заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ, транспорта и связи Николай Невструев.

Специалисты также добавили, что сегодня есть и частные сетевые компании, которые неплохо обслуживают линии.

Большое количество вопросов касалось способов расчета мощности, необходимой при техприсоединении, а также повышения качества напряжения. В первом случае энергетики порекомендовали пользоваться калькуляторами сайтов сетевых компаний. Во втором – не спешить с заменой трансформаторных подстанций, а попробовать проверить внутренние сети.

– Как правило, проблема во внутреннем распределении – очень часто на линиях маленькие сечения, имеет место перекос фаз, неэффективно используются рубильники и так далее. В 40 процентах случаев улучшить качество напряжения можно, найдя грамотного электрика, – отметили специалисты.

Уклонисты и передовики

Об организации сбора ТБО в садоводческих товариществах рассказала директор ЕМУП «Спецавтобаза» Наталья Зубова.

– Мы оказываем услуги 242 СНТ с более чем 33 тыс. участников. По ГО Верхняя Пышма заключено 118 договоров с товариществами, по Среднеуральску – 30, по Березовскому – 87. Тридцать товариществ уклоняются от заключения договоров. Среди уклонистов в Верхней Пышме - «Ромашка», «Вишенка-2», «Надежда», «Металлург», – отметила Наталья Зубова. – Если эти СНТ захотят легализоваться, мы заключим с ними контракт и не будем взимать плату за предыдущие периоды, если на них еще не подали в суд.

Представитель «Спецавтобазы» также назвала 10 СНТ, которые образуют большое количество ТКО, но при этом не имеют задолженности – «Ветеран», «№32», «Солнечный», «Дачный», «Елочки», «Колос», «№110», «Родник», «Энергетик-1», «Энергетик-2». Несмотря на это, в целом, по словам Натальи Зубовой, сейчас процент собираемости платежей за вывоз мусора все равно не покрывает тех затрат, которые несут операторы. По ГО Верхняя Пышма собираемость составляет 87 процентов.

Следует отметить, что с сентября 2022 года «Спецавтобаза» выделила отдельный номер телефона для садов, куда можно обратиться по любым вопросам (вывоз мусора, перерасчеты, заключение договоров): 8-953-002-10-30. Свои сообщения можно отправлять через вотсап, телеграм или вайбер, указывая в начале название СНТ, а затем прилагая текст заявления или фото.

Мария ТЕРН для КЗ