Застройщики Верхней Пышмы вошли в число самых пунктуальных

Застройщики Верхней Пышмы вошли в число самых пунктуальных

Двум компаниям, которые возводят дома в нашем городском округе, присудили 5 «звезд» за соблюдение декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию. Этот статус они получили на основании рейтинга портала «Единый ресурс застройщиков».

Всего на начало мая в Верхней Пышме дома возводят шесть застройщиков. Самыми пунктуальными из них оказались группа компаний Активстройсервис (Актив Девелопмент) и АЦС «Правобережный», которые получили максимальный балл – 5.

Рейтинг 3,5 балла присудили компаниям «Астра» и концерну «ЮИТ». У «Астры» с переносом срока в Свердловской области строится 31 000 квадратных метров жилья – это 17 процентов от всего возводимого в данный момент объема. Перенос составляет 1,98 месяца. У концерна «ЮИТ» в нашем регионе не было переноса сроков, однако застройщик работает и в других регионах, где такие факты выявлены.

Еще у двух компаний — Специализированного застройщика ЖК «Шишкин» и ГК «Вавилон» — рейтинг не посчитан в силу отсутствия у них опыта ввода жилья в эксплуатацию за последние три года (для расчета рейтинга нужно сдать не менее двух домов и не менее 20 000 квадратных метров жилья).

Как пояснил «Красному знамени» заместитель руководителя портала «Единый ресурс застройщиков» Денис Гулый, в рейтинге учитываются только объекты, на которые опубликованы проектные декларации – то есть документы, без которых невозможно открыть продажи строящегося жилья.

– Чем больше у застройщиков объемов жилья с перенесенными сроками сдачи и чем больше срок такого переноса, тем ниже рейтинг. Причем учитываются переносы как по строящимся объектам, так и по объектам, введенным в эксплуатацию за последние три года. 5 звезд означают стопроцентное исполнение временных обязательств либо наличие незначительных переносов. Рейтинг «0» — у застройщиков, которые остановили строительство или у которых, возможно, даже есть обманутые дольщики. Также он присваивается, если выявлен факт банкротства застройщика. Рейтинг рассчитывается сразу по всем объектам застройщика во всех регионах РФ. Это показывает дисциплинированность компании на рынке, – прокомментировал Денис Гулый.

Кроме того, рейтинг «Единого ресурса застройщиков» отражает, какой объем жилья возводится на данный момент. В Верхней Пышме по этому показателю лидирует концерн «ЮИТ» – он строит 68 тыс. 288 квадратных метров жилья (12 домов). На втором месте ГК Активстройсервис (Актив Девелопмент) – 37 тыс. 747 квадратных метров (4 дома). Тройку замыкает компания «АСЦ Правобережный» – 21 тыс. 007 квадратных метров (1 дом). Два дома возводит «Астра» – в сумме это 19 тыс. 412 квадратных метров. По одному дому возводят «Специализированный застройщик ЖК «Шишкин» (9 222 м²) и ГК «Вавилон» (9 613 м²).

– В этом рейтинге учитывается только жилая площадь. Мы не делаем выводы о том, кто лучше или хуже среди застройщиков, а лишь показываем, кто сколько жилья строит в данный момент, – разъяснил аналитик.

Рейтинг создан для профессионалов – застройщиков, банков, органов власти, а также для потенциальных потребителей, желающих не просто оценить будущее жилье по данным застройщика, но и более глубоко изучить компанию, которая будет строить его квартиру.

Всего в рейтинге Свердловской области есть 67 застройщиков. На сегодня самыми большими объемами строительства в регионе могут похвастаться ГК «Кортрос», «Атомстройкомплекс», TEN Девелопмент, группа «ЛСР» и «Астра».

Рейтинг ведется с 2017 года и обновляется ежемесячно. Последний раз он обновлялся 1 мая 2022 года.

Мария ТЕРН для КЗ