«УГМК Застройщик» закончил реставрацию здания при Симановской мельнице

«УГМК Застройщик» закончил реставрацию здания при Симановской мельнице

Компания «УГМК Застройщик» завершила работы по реставрации здание бывшей производственной лаборатории при Симановской мельнице, сообщает пресс-служба УГМК. Само здание было возведено в Екатеринбурге в 1907-1908 гг. во время реконструкции Симановской мельницы. С 1991 года постройка признана объектом культурного наследия и носит статус памятника промышленной архитектуры города начала XX века. В общей сложности на реставрацию здания лаборатории застройщику потребовалось семь лет после перепрофилирования территории мукомольного завода. 

Разработка концепции по приспособлению здания под центр развития компания началась в 2013 году. Проектную документацию для реставрации готовили с 2018 года.

Получив одобрение Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области, компания «УГМК Застройщик» приступила к работам в феврале 2019 года.

– Немаловажным было то, что мы стремились не просто формально сохранить здание, но и вдохнуть в него новую жизнь, сделав его эстетичным и функциональным дополнением существующей части жилых объектов «Макаровского». Отдельное спасибо ООО «АПМ-1», выполнившей проектные работы. Это была сложная и нестандартная задача, но мы были уверены в том, что известная в городе как одна из ведущих проектных организаций, работающих с объектами культурного наследия во главе с Почетным архитектором России, Членом Союза архитекторов Рудневым Владимиром Геннадьевичем, обязательно справится», — отметил руководитель девелоперских проектов «УГМК Застройщик» Евгений Мордовин.

Здание бывшей производственной лаборатории до реставрации

Ход работ контролировали эксперты – сотрудники надзорных органов, а также специалисты строительного контроля АО «Специализированный застройщик «УГМК-Макаровский».

Общими усилиями была успешно реализована нестандартная с архитектурной точки зрения задача: реставрация и интеграция исторического памятника в единое пространство ЖК «Макаровский».

В частности, удалось сохранить историческую часть здания. Ее отреставрировали по аналогам с историческими элементами. Компания устранила все аварийные участки, воссоздав утраченные архитектурные элементы. Например, был восстановлен боковой аттик, детали фриза и карнизов и т.д.

Исторический памятник после реставрации

Оригинальная кирпичная кладка очищена от загрязнений, разрушенные участки восстановлены с использованием исторического кирпича, укреплены и защищены от воздействий внешней среды при помощи современных строительных материалов.

Объект получил новый внутренний каркас из стальных балок и монолитных железобетонных плит, новую крышу и кровлю в исторической форме из плоского стального оцинкованного листа с полимерным покрытием.

После реставрации общая площадь здания увеличилась с 881,6 кв. м до 1 290 кв. м – за счет использования чердачного пространства под мансардный этаж.

– Работы по реставрации велись очень бережно, многое было реализовано практически «вручную», «по кирпичику». За это мы благодарны подрядным организациям – ООО «Вест», ООО «СМП-Строй», ООО «Система-2», ООО «РЕСТОСТРОЙ». Они действительно профессионалы своего дела, мы в этом убедились», – пояснил Евгений Мордовин.

Теперь в здании-памятнике располагается многофункциональный детский центр развития.

Внутреннее пространство его дизайн и интерьер погружают ребенка в комфортную и безопасную развивающую среду. Характер групп задают яркие цветовые акценты в их дизайне: в «МИРЕ ОТКРЫТИЙ» дети будут развиваться, играть и общаться в Лимонной, Бисквитной, Мятной, Медовой, Вишневой Лабораториях под руководством опытных воспитателей и организаторов досуговой деятельности.

Общий бюджет проекта составил: 174,3 млн рублей, из которых 107,1 млн направлены на строительно-монтажные и реставрационные работы. Итоги преображений здания в результате реставрации представлены в фотоленте.

Источник: ЕАН