Не парьтесь, баня будет!

Статьи

Не парьтесь, баня будет!

Бане в Верхней Пышме все-таки быть! На стройку зашел новый подрядчик – ГК «АктивСтройСервис». Он обещает закончить объект к маю-июню 2020 года

Только баня и ничего лишнего

Как рассказала генеральный директор компании-застройщика Ирина Малахова, баня строится по проекту, разработанному другой фирмой – СК «Маркет-Сервис». Правда, его пришлось скорректировать.   

«Изначально первый застройщик хотел самостоятельно содержать баню, он запроектировал там отдельные парильные, микробассейны…  Мы все излишества убрали, поскольку баня будет муниципальной, и ее содержание ляжет на плечи городской администрации. Это полностью социальный объект», – пояснила Ирина Малахова. 

В трехэтажном здании площадью более 2 тысяч квадратных метров будет один подземный этаж и два надземных. Баня рассчитана на 100 посетителей.

На стройке жарко...

На первом этаже разместится мужское отделение, на втором – женское. В том и в другом будут раздевальная (с массажной на одну кушетку), моечная на 30 мест и парильная, работающая в режиме влажного пара.

Посетителям с детьми и маломобильным группам обеспечат комфорт: в каждом отделении для них оборудуют специальные места для мытья и туалеты. Передвигаться с этажа на этаж люди с ограниченными возможностями смогут на лифте.  

Предусмотрен обеденный зал на 10 посадочных мест, а также медицинский кабинет – оба на первом этаже.

На втором этаже – два парикмахерских зала (на 3 и 2 рабочих места), кабинет маникюра и педикюра.

Подвальное помещение отвели под прачечную для стирки полотенец, выдаваемых посетителям, а также спецодежды персонала.

На крыше смонтируют газовую котельную, которая позволит бане функционировать круглый год.

Попариться – на машине

Как будет выглядеть фасад здания – пока окончательно не решено. Застройщик разработал три варианта внешнего вида (на фото – один из них).

...а в парилке будет еще жарче

Не исключено, что стеклянные панели с эффектной подсветкой, как изначально планировалось, тоже сохранят. Сейчас это обсуждается.

Вокруг бани обустроят зону отдыха (с северо-запада) и открытую автостоянку (с юго-востока) на 44 места, 5 из них – для маломобильных групп. Кроме того, рядом с баней выделено 35 дополнительных машино-мест «на вырост» с учетом дальнейшей застройки микрорайона.

Сообразили на двоих

Напомним, что единственная общественная баня в Верхней Пышме была снесена в 2014 году, и с тех пор горожане с нетерпением ждут открытия новой.

Казалось бы, два года назад дело сдвинулось с мертвой точки. 1 августа 2017 года администрация заключила с СК «Маркет-Сервис» договор развития застроенной территории (ДРЗТ).

Согласно этому документу, подрядчик получает 155,6 тысячи квадратных метров в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова для формирования участков под жилые дома. В свою очередь застройщик должен был выполнить ряд обязательств по возведению объектов социальной инфраструктуры, в том числе банно-оздоровительного комплекса, а также решить вопросы с расселением аварийных домов, садов СНТ «Малютка» и гаражных боксов.

27 декабря подрядчик получил разрешение на строительство бани, однако к началу 2019 года ничего, кроме фундамента, он так и не построил.

В итоге в январе этого года ДРЗТ был разделен между двумя застройщиками – СК «Маркет-Сервис» и ГК «АктивСтройСервис».

По словам Ирины Малаховой, им приходится возводить объект с нуля. Сохранившийся фундамент пришлось полностью разобрать: экспертиза показала, что он был неправильно законсервирован, как результат – стал опасен.

Сейчас на площадке закладывают новый фундамент, к осени будет готова коробка здания, а полностью парильную сдадут к маю-июню 2020 года.

Новый Огнеупорный

По допсоглашению к ДРЗТ, предусматривающему включение второго подрядчика, «АктивСтройСервис» обязуется не только построить баню, но и подготовить проектную документацию для строительства школы на 1220 мест в Огнеупорном, а также для ремонта дорог общей протяженностью не менее 630 погонных метров: Успенского проспекта от проектируемой улицы до Юбилейной, улицы местного значения от Огнеупорщиков до Успенского между Сварщиков и Юбилейной. В его же обязанности входит расселение садов СНТ «Малютка».  

У «Маркет-Сервиса» сохраняются обязательства по строительству  многоуровневого наземного паркинга на улице Сварщиков (не менее 250 машино-мест), а также здания кафе на Огнеупорщиков, 7 вместимостью от 40 мест.

Кроме того, СК «Маркет-Сервис» должна привести в порядок дороги в микрорайоне общей протяженностью 1305 погонных метров, в том числе улицу Огнеупорщиков от Машиностроителей до проектируемой улицы местного значения, Машиностроителей от Гальянова до Огнеупорщиков, Сварщиков от Гальянова до Огнеупорщиков, а также продолжение улицы Огнеупорщиков от проектируемой дороги до Юбилейной.

Елена ВИКТОРОВА