Из барака в карьер?

Статьи

Из барака в карьер?

Многодетные верхнепышминцы  не спешат оформлять документы на участки, выделенные им бесплатно администрацией городского округа. Жителей пугает необустроенность и отсутствие инфраструктуры. В администрации успокаивают: и электричество, и дороги будут, но не сразу

Обещанного четыре года ждут

Юлия и трое ее сыновей из поселка Санаторный официально прописаны в 12 квадратных метрах, а реально живут в бараке, так как разместиться в комнате всему семейству невозможно. Весть о выделении участка под строительство дома многодетная семья с нетерпением ждала четыре года. 14 апреля пришло долгожданное письмо. Юлию пригласили прийти в МФЦ и оформить документы на выделенную землю.

Но семейство решило сначала съездить в Ольховку и посмотреть на те самые 1 004 квадратных метра – вместо радости наступило разочарование.

«Мы еле нашли этот участок. Никаких отметок там не было. То есть чтобы четко определить границы, надо за свой счет вызывать геодезистов. Прямо за участком – заброшенный карьер. Мы выяснили, что в том месте, где расположен участок, - выработка. Раньше там добывали то ли скалу, то ли глину. Дороги там нет. Это грунтовка, кое-где засыпанная досками, чтобы можно было проехать. Мы проехали на «Ниве» - на другой машине весной там делать нечего», - поделилась Юлия.

Строительным мусором можно замостить дорогу

В письме от администрации вместе с извещением о выделении участка был и бланк согласия на получение денег вместо участка. «Но мне не нужны деньги, мне нужна земля!» - возмущается многодетная мать. Что делать дальше – женщина не знает.

Мы  отправились в Ольховку, чтобы лично осмотреть земли для многодетных. Неподалеку от участков встретили местного жителя. По его словам, одна семья все же решилась поставить здесь дом. Строители работают по выходным, уже подготовили место под фундамент.

Кто-то уже наметил фундамент

Две беды – электричество и дороги

Участков в городском округе – ограниченное количество. Те, что поближе к городу и обеспечены необходимой инфраструктурой, давно разобраны. У тех, что подальше, две проблемы – электричество и дороги. И проблемы эти, увы, общероссийского масштаба.

Начнем с первой. Чтобы по льготной стоимости (в 550 рублей) подключить участок к электросетям, земля должна быть расположена не далее чем в 300 метрах от точки подключения в черте города и не более чем в 500 метрах от точки подключения - в сельской местности. К сожалению, так бывает не всегда.

«Мы постоянно принимаем заявки на подключение к сетям от владельцев участков, которые не подпадают под льготную стоимость услуги в 550 рублей. При выделении государством земель под застройку расстояние от границ участка заявителя до ближайших объектов электросетевого хозяйства не должно превышать 500 метров, а на деле может составлять не один километр. Людям приходится либо заключать дорогостоящие договоры на техприсоединение, либо ждать появления сетей на территории», -  рассказала заместитель главного инженера по технологическому присоединению и развитию АО «Облкоммунэнерго» Наталья Пыжьянова.

По факту вместо 550 льготных рублей стоимость техприсоединения может достигать 18 тысяч рублей и более.

«Когда к нам приходят сотни заявителей из муниципалитета, где раздали земельные участки, а инфраструктуры там нет, мы обязаны ее построить за свой счет. Впоследствии эти средства мы защищаем в РЭК Свердловской области как выпадающие доходы, и они закладываются в тариф», - отметил начальник инвестиционного управления АО «Облкоммунэнерго» Евгений Меженный.

Сказывается труднодоступность участков и на сроках подключения. Оптимальный выход из ситуации, по мнению энергетиков, - подводить инженерные коммуникации к новым микрорайонам еще до передачи участков новым собственникам.

Подобный положительный опыт взаимодействия у компании пока есть только в Красноуфимске. Там под ИЖС было выделено 750 наделов. В данном случае заявителем на техприсоединение выступал собственник - Управление капитального строительства региона. Затраты на возведение сетей полностью взял на себя областной бюджет, а граждане смогли подвести электричество к своим хозяйствам по льготной стоимости 550 рублей.

Администрация возьмет все на себя

Как сообщила председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ольга Горских, все сформированные в городском округе участки для многодетных находятся в черте населенных пунктов, поэтому администрация не снимает с себя обязательств по их обустройству, включая эти мероприятия в генеральные планы развития населенных пунктов.

Что  касается электричества, уже запрошены технические условия на подключение к электрическим сетям, договоры на технологическое присоединение находятся в стадии подписания. Выполняются запросы технических условий на подключение к инженерным сетям и теплоснабжению.

Если говорить о подъездных дорогах к участкам, то асфальтировать их на стадии застройки бессмысленно: тяжелая техника все разрушит. Поэтому все подъездные дороги будут выполнены в этом году в грунтовом виде.

В настоящее время по всем населенным пунктам, где многодетным предоставляется земля, заключены контракты с подрядчиками. Если говорить об Ольховке, то там дорога уже отсыпается. Всего в бюджете городского округа на 2019 год на отсыпку подъездных дорог к участкам для многодетных заложено 50 миллионов рублей.

По словам Ольги Горских, за несколько лет действия программы землю взяли 87 многодетных семей. При этом лишь единицы использовали ее по назначению – для индивидуального жилищного строительства. Остальные предпочли продать участки.

С начала года многодетным было предоставлено 18 земельных участков. Еще 190 семей предпочли вместо земли социальную выплату – 200 тысяч рублей. До конца 2019 года в бюджете городского округа зарезервированы средства еще для 113 семей – 22,6 миллиона рублей.

Сейчас в распоряжении администрации Верхней Пышмы находятся 100 земельных участков. Еще 300 наделов можно сформировать в Мостовском.

В администрации рассчитывают, что после отсыпки дорог, которая будет выполнена летом, интерес к земле у многодетных вырастет. В том случае, если семье не понравился участок и денежная компенсация ее также не устраивает, многодетных просят прийти в администрацию и написать отказ.

Елена ВИКТОРОВА

Фото Алисы ЩЕРБАКОВОЙ